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膜结构是21世纪一种典型的建筑形式。它打破了纯直线建筑风格的模式，以其优美的曲面造型，简洁、活泼、刚柔并济，力与美的结合，同时为建筑设计师提供了更多的想象和创作空间。膜结构不是刚性结构，它具有软性，在风荷载或雪荷载作用下会产生结构变形。膜结构可以通过膜结构的变形来适应外界荷载。在变形过程中，膜表面在荷载作用方向上的曲率半径会减小，直到膜表面能够更有效地抵抗荷载为止。张力结构的柔韧性使其能够在不产生变形的情况下产生较大的身体张力，并且具有弹性。张拉膜材料的弹性性能和预应力水平决定了膜结构的变形和回弹。
由于钢结构构件可广泛生产，尺寸精度高，现场安装方便，现场工作量小，产业化程度高，施工方便。同时，由于施工机械化程度高，施工速度加快。此外，除基础外，钢结构的所有构件均由专业工厂以标准化的方式生产，因此施工质量易于保证，构件被运送到现场进行组装，因此施工现场文明，噪音低；施工操作较少。受天气和季节的影响，可在工厂制造并并联安装。甚至一些标准的住宅系统也可以订购和建造，这大大缩短了建设周期和时间。
随着我国新型住宅的开发和市场经济的发展，轻钢结构的应用越来越广泛。轻钢结构建筑体系用于住宅建筑，从其在发达地区多年的实践中及我国一些研究单位、高校的研究资料上分析，其建筑物的重量与其它类住宅通用体系相比可减轻30%，特别是在地质承载力低和地震烈度较高的地区，其综合经济效益优于一般住宅建筑体系。
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轻钢结构住宅是以经济钢型材构件，包括冷弯型钢、热轧或焊接H型钢，T型钢、焊接或无缝钢管及其组合构件作为住宅承重骨架，以轻型墙体材料作为围护结构所构成。轻钢结构住宅体系主要包括以钢结构为主、钢木混合、钢木和混凝土混合结构三种。与传统的住宅结构相比，轻钢结构住宅优点有：
纯框架结构体系在地震区一般不超过15层。框架结构的平面布置灵活，可提供较大的室内空间，且结构各部分刚度比较均匀。框架结构有较大的延性，自振周期较长，抗震性能好。但侧向刚度小，由于侧向位移大，易引起非结构构件的破坏，因此不宜建的太高。
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钢结构住宅是用传统的木框架代替钢框架的一种施工方法。所用材料均为钢，钢与螺钉、钉子连接，无需焊接和粘合剂。由南方建材网站整理发布。因此，不必担心施工过程中使用化学品对人体的危害。另外，施工现场不会产生大量粉尘和噪声，对周围环境造成污染。钢材在潮湿环境中易生锈，特别是在腐蚀性介质环境中。必须涂漆或镀锌，并在使用过程中定期维护。只有采用铝锌钢板，防腐效果才能更为严重，主体钢结构可达到50年。
在框架结构中布置一定数量的剪力墙可以组成框架剪力墙结构体系，这种结构以剪力墙作为抗侧力结构，平面布置灵活、使用方便，又有较大的刚度，可用于40至60层的高层钢结构。当钢筋混凝土墙沿服务性面积(如楼梯间、电梯间和卫生间)周围设置，就形成框架多筒体结构体系，这种结构体系在各个方向都具有较大的抗侧力刚度，成为主要的抗侧力构件，承担大部分水平荷载，钢框架主要承受竖向荷载
钢结构仓库所用材料简单，多为成品或半成品。加工相对简单，可以用机械操作。它易于设置和标准化，具有较高的工业生产水平。因此，钢构件一般在加工厂制造，精度高，质量稳定，劳动强度低。构件在施工现场组装时，采用简单方便的焊接或螺栓连接，钢构件与其他材料构件的连接也更加方便。有时钢构件吊装前可在地面组装成较大的单元，减少高空作业量，大大缩短了工期。由于施工周期短，整栋楼提前投入使用。
钢结构厂房具有外观美观、色彩鲜艳、施工多样化、造价低、工期短、钢构件工厂化程度高、安装施工简单、平面布置灵活等优点。总之，钢材具有重量轻、用料均匀、计划核算方便、可回收利用等诸多优点。它越来越多地用于现代工业工厂。钢结构厂房的优势在于其重量轻、强度大、跨度大、工期短等特点，赢得了客户的青睐。钢结构厂房的建设不是一个简单的工程，而是涉及大量的原始资料。钢结构厂房采用单层、双层压型钢板、复合彩钢板、砖墙、预制混凝土屋面板等资料施工。
轻型钢骨结构住宅所采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，当墙面做外保温时，比较多地采用刚性挤塑成型发泡材料，这些保温隔热材料同时也是较好的隔音材料，一般隔音效果可达到40分贝以上，大大减少了房屋的环境噪音污染。楼层板隔音一般采用双层保温层做法。
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