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膜结构是集建筑学、结构力学、精细化工、材料科学、计算机技术等学科于一体的新型建筑结构形式。它的表面可以根据建筑师的设计需要，结合整体环境任意改变。进入21世纪，建筑膜结构得到了迅速的发展。大多数膜结构是由钢和电缆组成的。此外，与结构相结合的膜材料正逐步向功能化、智能化方向发展。该膜材料具有轻质、自由美观、透光、节能、环保、阻燃性能好、防污自洁性能好、安全、使用寿命长等优点。
装配式钢结构住宅与砖土混泥结构住宅相比较，装配式钢结构不但内部空间构建结构与布置轻巧灵活，而且结构体系的集成化程度也非常高。由于钢结构自身延展性与可塑性极强，从而对住宅内部各个开间的尺寸加以放大，空间的平面设计与布置也具有不定性，拒绝砖土混泥结构住宅建筑墙体的承重性。
钢结构房屋具有以下优点：9抗震、12防风、隔热、隔热、隔音、防潮。施工过程不受季节和干燥作业的影响。所用建筑材料均为环保材料，节约了环境资源，且缺水地区的优势更加突出。面对地震和飓风等自然灾害，生命和财产能够得到可靠的保护。传统的砖混结构建筑抗震性能差，易渗漏，施工过程受季节影响。整个过程是湿法操作。建筑材料的使用以破坏环境和水资源为代价。在水资源匮乏的地区，建房更困难，问题更大。更突出。面对地震、飓风等自然灾害，生命财产损失巨大。
在装配式钢结构住宅中，其建筑过程中的步骤与环节都得到缩减，对于环境的破坏与污染也得到缓解。在装配式钢结构住宅建造过程中，现场施工的一系列配置不但降低建筑废料的污染强度，还减少施工中产生的噪音。除此之外，工程建设现场中产生的拆迁材料和废弃原料集中处理，依照可持续发展的思想，进行二次回收利用，保证建筑的节能环保、绿色减排。
钢结构板房是一种以彩钢板为骨架、夹芯板为围护材料的环保经济型活动板房。钢结构活动房屋施工充分实现了工厂预制和现场拼装施工。构件安装就位后，强度高，施工工艺不间断，提高了劳动生产率。构件按设计图纸加工，现场施工完全干燥，施工速度更快。钢结构活动室墙是一种复合墙体，具有良好的保温、隔热、隔声性能，比钢筋混凝土结构更节能。同时采用轻质材料，材料绿色环保。
钢结构建筑由于构造简单，自重轻，总造价约为一般混凝土结构的三分之一。钢结构房屋结构采用冷弯薄壁钢构件体系，钢筋采用超防腐高强度热轧镀锌板，能有效防止钢板在施工和使用过程中的腐蚀，提高轻钢构件的使用寿命。钢结构房屋在地震中具有良好的生命安全性能。钢结构屋盖多为坡屋面，屋盖结构基本采用冷弯型钢构件组成的三角形屋架体系。该结构体系具有较强的抗震和抗荷载能力，适用于地震烈度在8度以上的地区。
钢结构住宅是指以工厂生产的钢型材构件作为承重骨架，以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构而构成的居住类建筑。钢结构住宅产业化即是以钢结构住宅为产品，通过社会化大生产，将钢结构住宅的投资、开发、设计、施工、售后服务等过程集中统一成为一个整体的组织形式。钢结构是我国发展装配式住宅的合理选择，改进、完善钢结构建筑的发展是装配式住宅的必行之路。预制装配式钢结构住宅具有模块化、标准化的特点，适应工业化需求，且抗震性能优越、施工周期短、钢材可回收、综合技术经济指标好。
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钢结构住宅在我国起步较晚，但发展速度较快。钢结构是全行业公认的绿色建筑的代表，而轻钢住宅也是钢结构实现高质量发展的一个方面。在农村建设中推广使用钢结构房屋，不仅是为了提高农村自建房屋的质量，也是为了实现绿色建筑、安全建筑。高层轻钢建筑，主要是指采用焊接H型钢或热轧H型钢，作为主要承重框架结构的建筑。该结构体系由压型钢板组合楼盖、轻质围护结构和内隔墙组成，具有设置支撑提高侧向稳定性的优点
钢结构住宅是指以工厂生产的钢型材构件作为承重骨架，以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构而构成的居住类建筑。钢结构住宅产业化即是以钢结构住宅为产品，通过社会化大生产，将钢结构住宅的投资、开发、设计、施工、售后服务等过程集中统一成为一个整体的组织形式。钢结构是我国发展装配式住宅的合理选择，改进、完善钢结构建筑的发展是装配式住宅的必行之路。预制装配式钢结构住宅具有模块化、标准化的特点，适应工业化需求，且抗震性能优越、施工周期短、钢材可回收、综合技术经济指标好。
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