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钢结构也可以看作是一种理想的弹塑性结构，通过结构的塑性变形来吸收和消耗地震输入能量，具有较高的抗震能力。钢结构比其他结构轻，大大降低了地震的影响。木结构也有一定的抗震效果，但由于木结构建筑层数普遍偏低，不能适应日益紧张的土地资源，不能满足高层建筑的要求。钢结构住宅与木结构住宅有一些相似之处。从长远发展的角度来看，钢结构住宅的推广和广泛使用是未来的可行选择。
钢结构建筑的建筑重量轻，与其他类似强度的建筑类型相比更轻，另外，一般的大仓库跨度大，而钢结构只适用于大跨度建筑，如车间、体育场馆等。有很多仓库的需求比较迫切，而钢结构仓库较大的优势就是钢结构建筑的施工周期更短，施工更方便，大大降低了工期和投资成本。另外，随着业务的发展或其他因素的影响，部分仓库将面临搬迁地址问题，钢结构建筑的另一优势凸显。由于重量轻，搬家工程将更加方便，环保可回收利用。
随着我国新型住宅的开发和市场经济的发展，轻钢结构的应用越来越广泛。轻钢结构建筑体系用于住宅建筑，从其在发达地区多年的实践中及我国一些研究单位、高校的研究资料上分析，其建筑物的重量与其它类住宅通用体系相比可减轻30%，特别是在地质承载力低和地震烈度较高的地区，其综合经济效益优于一般住宅建筑体系。
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轻钢结构住宅是以经济钢型材构件，包括冷弯型钢、热轧或焊接H型钢，T型钢、焊接或无缝钢管及其组合构件作为住宅承重骨架，以轻型墙体材料作为围护结构所构成。轻钢结构住宅体系主要包括以钢结构为主、钢木混合、钢木和混凝土混合结构三种。与传统的住宅结构相比，轻钢结构住宅优点有：
纯框架结构体系在地震区一般不超过15层。框架结构的平面布置灵活，可提供较大的室内空间，且结构各部分刚度比较均匀。框架结构有较大的延性，自振周期较长，抗震性能好。但侧向刚度小，由于侧向位移大，易引起非结构构件的破坏，因此不宜建的太高。
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钢结构板房是一种以彩钢板为骨架、夹芯板为围护材料的环保经济型活动板房。钢结构活动房屋施工充分实现了工厂预制和现场拼装施工。构件安装就位后，强度高，施工工艺不间断，提高了劳动生产率。构件按设计图纸加工，现场施工完全干燥，施工速度更快。钢结构活动室墙是一种复合墙体，具有良好的保温、隔热、隔声性能，比钢筋混凝土结构更节能。同时采用轻质材料，材料绿色环保。
在框架结构中布置一定数量的剪力墙可以组成框架剪力墙结构体系，这种结构以剪力墙作为抗侧力结构，平面布置灵活、使用方便，又有较大的刚度，可用于40至60层的高层钢结构。当钢筋混凝土墙沿服务性面积(如楼梯间、电梯间和卫生间)周围设置，就形成框架多筒体结构体系，这种结构体系在各个方向都具有较大的抗侧力刚度，成为主要的抗侧力构件，承担大部分水平荷载，钢框架主要承受竖向荷载
随着城市建设的发展和高层建筑的增多，钢结构在我国的发展非常迅速。钢结构住宅作为一种绿色建筑，被建设部列为重点推广项目。特别是在我国大中城市，人多地少，人们对居住密度和环境绿地的要求越来越高。大范围应用钢结构住宅是我国生产发展到一定阶段的必然产物。与混凝土结构和砖混结构相比，钢结构重量轻，地基处理容易。可以采用天然地基。由于基础在工程造价中占有很大的比重，上部结构的轻量化可以降低基础造价，从而降低整个工程的投资。
随着我国经济的快速发展，“世界工厂”的地位日益强化，这直接导致了全国各地工业生产工厂的建设。其中，钢结构厂房外观美观，色彩鲜艳，建筑造型多样，造价低，工期短，钢构件工厂化生产程度高，安装施工简单，平面布置灵活，钢结构具有重量轻、材料均匀等优点，设计计算简单，可回收利用等特点。它在现代工业装置中的应用越来越广泛。但钢结构车间加工车间也有一个致命缺陷就是不耐火。因此，对钢结构车间的加工车间采取防护措施。对钢构件本身进行防火保护，使其在火灾温度上升时不会迅速超过临界温度，钢结构车间加工也能保证在规定时间内稳定在火灾中，保证人员和财产安全。
轻型钢骨结构住宅所采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，当墙面做外保温时，比较多地采用刚性挤塑成型发泡材料，这些保温隔热材料同时也是较好的隔音材料，一般隔音效果可达到40分贝以上，大大减少了房屋的环境噪音污染。楼层板隔音一般采用双层保温层做法。
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