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膜结构是集建筑学、结构力学、精细化工、材料科学、计算机技术等学科于一体的新型建筑结构形式。它的表面可以根据建筑师的设计需要，结合整体环境任意改变。进入21世纪，建筑膜结构得到了迅速的发展。大多数膜结构是由钢和电缆组成的。此外，与结构相结合的膜材料正逐步向功能化、智能化方向发展。该膜材料具有轻质、自由美观、透光、节能、环保、阻燃性能好、防污自洁性能好、安全、使用寿命长等优点。
装配式钢结构住宅与砖土混泥结构住宅相比较，装配式钢结构不但内部空间构建结构与布置轻巧灵活，而且结构体系的集成化程度也非常高。由于钢结构自身延展性与可塑性极强，从而对住宅内部各个开间的尺寸加以放大，空间的平面设计与布置也具有不定性，拒绝砖土混泥结构住宅建筑墙体的承重性。
与其他环节相比，钢结构厂房的建设显得尤为重要。保证钢结构工业厂房施工所需材料的质量。如有必要，应进行一些实验研究和试验。员工的建筑材料必须有详细的出厂合格证和合格的检验报告。严格检查螺栓等施工材料的选用，严格检查施工过程中所需设备（如起重机）的质量和承载能力，避免安全隐患。二是采用先进的施工工艺。在施工过程中，应严格控制技术要求。建筑的发展离不开技术，只有先进的技术才能保证建筑的有效、安全竣工。
在装配式钢结构住宅中，其建筑过程中的步骤与环节都得到缩减，对于环境的破坏与污染也得到缓解。在装配式钢结构住宅建造过程中，现场施工的一系列配置不但降低建筑废料的污染强度，还减少施工中产生的噪音。除此之外，工程建设现场中产生的拆迁材料和废弃原料集中处理，依照可持续发展的思想，进行二次回收利用，保证建筑的节能环保、绿色减排。
在相同荷载作用下，钢结构的重量远小于钢筋混凝土和木结构。正是因为高强度，钢结构的构件才能变得细长，构件的板也可能变薄。这样，结构的整体稳定性和板的局部稳定性就显得尤为突出，很容易因整体或局部失稳而造成结构损伤。焊接钢结构无渗漏，密封性能好。适用于制造船舶、气罐、压力容器、高压管道等，但由于钢结构整体刚度大，当焊接结构设计不当或工艺不好时，在低温和复杂应力作用下，微裂纹可能扩展，导致整体断裂这是焊接钢结构的薄弱环节。
钢结构仓库所用材料简单，多为成品或半成品。加工相对简单，可以用机械操作。它易于设置和标准化，具有较高的工业生产水平。因此，钢构件一般在加工厂制造，精度高，质量稳定，劳动强度低。构件在施工现场组装时，采用简单方便的焊接或螺栓连接，钢构件与其他材料构件的连接也更加方便。有时钢构件吊装前可在地面组装成较大的单元，减少高空作业量，大大缩短了工期。由于施工周期短，整栋楼提前投入使用。
钢结构住宅是指以工厂生产的钢型材构件作为承重骨架，以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构而构成的居住类建筑。钢结构住宅产业化即是以钢结构住宅为产品，通过社会化大生产，将钢结构住宅的投资、开发、设计、施工、售后服务等过程集中统一成为一个整体的组织形式。钢结构是我国发展装配式住宅的合理选择，改进、完善钢结构建筑的发展是装配式住宅的必行之路。预制装配式钢结构住宅具有模块化、标准化的特点，适应工业化需求，且抗震性能优越、施工周期短、钢材可回收、综合技术经济指标好。
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钢结构库房安装过程中，各独立排架部分应尽快形成一个稳定的结构，这是整个车间内先间隔的稳定排架结构。这样，整个车间安装过程中产生的累积误差可以分散到各个部分，从而构成整个结构的稳定性。各排架之间的钢柱、梁应单独测量校正，不得以一侧排架为基准，以保证钢结构厂房的安装符合要求。所有现场焊接构件的临时固定螺栓孔均应设计成长形孔，以便于安装调整，保证整体安装精度。檩条等次构件的单边连接孔也应设计长孔，当然相应增加相应的垫片。
钢结构住宅是指以工厂生产的钢型材构件作为承重骨架，以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构而构成的居住类建筑。钢结构住宅产业化即是以钢结构住宅为产品，通过社会化大生产，将钢结构住宅的投资、开发、设计、施工、售后服务等过程集中统一成为一个整体的组织形式。钢结构是我国发展装配式住宅的合理选择，改进、完善钢结构建筑的发展是装配式住宅的必行之路。预制装配式钢结构住宅具有模块化、标准化的特点，适应工业化需求，且抗震性能优越、施工周期短、钢材可回收、综合技术经济指标好。
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