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钢结构建筑由于材料坚硬，具有较高的强度和良好的电阻。钢结构建筑的另一个优点是施工速度快。在高层住宅区和办公楼的施工中，可以省略基础。钢结构建筑的可用空间比传统建筑大。随着越来越多的建筑采用钢结构建筑，标准化的建筑生产模式应运而生，施工效率大大加快，工期大大缩短。由于材料的特殊性，钢结构建筑不会对环境产生很大的污染，属于环保型建筑。
装配式钢结构住宅与砖土混泥结构住宅相比较，装配式钢结构不但内部空间构建结构与布置轻巧灵活，而且结构体系的集成化程度也非常高。由于钢结构自身延展性与可塑性极强，从而对住宅内部各个开间的尺寸加以放大，空间的平面设计与布置也具有不定性，拒绝砖土混泥结构住宅建筑墙体的承重性。
钢结构建筑实现了建筑产业化的规模化生产。同时，钢结构建筑前期工程将材料加工与安装一体化，大大降低了施工成本；加快了施工速度，使工期缩短40%以上，从而加快了房地产开发商的资金周转速度，使楼盘能够更早地投入使用。在钢结构建筑中，钢结构已成为图像构成的重要因素。结构的形状、构件和节点在很大程度上决定和制约着建筑的形象。只有将建筑与结构的设计与功能融为一体，才能使建筑更具功能性，从而进行后续的设计环节，才能创造出一座技术与艺术相结合的建筑。
在装配式钢结构住宅中，其建筑过程中的步骤与环节都得到缩减，对于环境的破坏与污染也得到缓解。在装配式钢结构住宅建造过程中，现场施工的一系列配置不但降低建筑废料的污染强度，还减少施工中产生的噪音。除此之外，工程建设现场中产生的拆迁材料和废弃原料集中处理，依照可持续发展的思想，进行二次回收利用，保证建筑的节能环保、绿色减排。
钢结构仓库所用材料简单，多为成品或半成品。加工相对简单，可以用机械操作。它易于设置和标准化，具有较高的工业生产水平。因此，钢构件一般在加工厂制造，精度高，质量稳定，劳动强度低。构件在施工现场组装时，采用简单方便的焊接或螺栓连接，钢构件与其他材料构件的连接也更加方便。有时钢构件吊装前可在地面组装成较大的单元，减少高空作业量，大大缩短了工期。由于施工周期短，整栋楼提前投入使用。
膜结构是集建筑学、结构力学、精细化工、材料科学、计算机技术等学科于一体的新型建筑结构形式。它的表面可以根据建筑师的设计需要，结合整体环境任意改变。进入21世纪，建筑膜结构得到了迅速的发展。大多数膜结构是由钢和电缆组成的。此外，与结构相结合的膜材料正逐步向功能化、智能化方向发展。该膜材料具有轻质、自由美观、透光、节能、环保、阻燃性能好、防污自洁性能好、安全、使用寿命长等优点。
钢结构住宅是指以工厂生产的钢型材构件作为承重骨架，以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构而构成的居住类建筑。钢结构住宅产业化即是以钢结构住宅为产品，通过社会化大生产，将钢结构住宅的投资、开发、设计、施工、售后服务等过程集中统一成为一个整体的组织形式。钢结构是我国发展装配式住宅的合理选择，改进、完善钢结构建筑的发展是装配式住宅的必行之路。预制装配式钢结构住宅具有模块化、标准化的特点，适应工业化需求，且抗震性能优越、施工周期短、钢材可回收、综合技术经济指标好。
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钢结构由于其重量轻、抗震性能好、产业化程度高，在住宅建筑中有着广泛的应用前景。住宅钢结构对国民经济起着重要的推动作用，有利于我国住宅产业化水平的快速提高和建筑钢结构的技术创新和产业结构调整。上世纪80年代，我国开始引进国外轻钢住宅进行开发研究。近日，建设部科技司、住宅产业化促进中心组织有关单位积极推进住宅钢结构研发，并在北京、天津、上海、山东莱芜等地开展了设计研究和工程试点，长沙、湖南等地。
钢结构住宅是指以工厂生产的钢型材构件作为承重骨架，以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构而构成的居住类建筑。钢结构住宅产业化即是以钢结构住宅为产品，通过社会化大生产，将钢结构住宅的投资、开发、设计、施工、售后服务等过程集中统一成为一个整体的组织形式。钢结构是我国发展装配式住宅的合理选择，改进、完善钢结构建筑的发展是装配式住宅的必行之路。预制装配式钢结构住宅具有模块化、标准化的特点，适应工业化需求，且抗震性能优越、施工周期短、钢材可回收、综合技术经济指标好。
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