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钢结构房屋具有安全可靠、耐用、施工简单、维护方便等优点，具有良好的保温效果和良好的室内舒适性。钢结构建筑环保节能、厂房、仓库施工场地。房屋钢结构拆除后，材料可1回收利用，减少材料损失。从某种程度上说，建筑的钢结构更经济，房子的钢结构又漂亮，而且也很实用。钢结构房屋对材料要求较高。与传统的砖混结构房屋相比，钢结构房屋的价格更高。然而，钢结构房屋有许多优点。在某些方面，钢结构房屋的成本是相似的。关键在于钢结构材料和施工的标准化，从而掌握和理解钢结构工程的特点。
钢结构住宅是用传统的木框架代替钢框架的一种施工方法。所用材料均为钢，钢与螺钉、钉子连接，无需焊接和粘合剂。由南方建材网站整理发布。因此，不必担心施工过程中使用化学品对人体的危害。另外，施工现场不会产生大量粉尘和噪声，对周围环境造成污染。钢材在潮湿环境中易生锈，特别是在腐蚀性介质环境中。必须涂漆或镀锌，并在使用过程中定期维护。只有采用铝锌钢板，防腐效果才能更为严重，主体钢结构可达到50年。
随着我国新型住宅的开发和市场经济的发展，轻钢结构的应用越来越广泛。轻钢结构建筑体系用于住宅建筑，从其在发达地区多年的实践中及我国一些研究单位、高校的研究资料上分析，其建筑物的重量与其它类住宅通用体系相比可减轻30%，特别是在地质承载力低和地震烈度较高的地区，其综合经济效益优于一般住宅建筑体系。
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轻钢结构住宅是以经济钢型材构件，包括冷弯型钢、热轧或焊接H型钢，T型钢、焊接或无缝钢管及其组合构件作为住宅承重骨架，以轻型墙体材料作为围护结构所构成。轻钢结构住宅体系主要包括以钢结构为主、钢木混合、钢木和混凝土混合结构三种。与传统的住宅结构相比，轻钢结构住宅优点有：
纯框架结构体系在地震区一般不超过15层。框架结构的平面布置灵活，可提供较大的室内空间，且结构各部分刚度比较均匀。框架结构有较大的延性，自振周期较长，抗震性能好。但侧向刚度小，由于侧向位移大，易引起非结构构件的破坏，因此不宜建的太高。
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钢结构住宅符合住宅产业化和可持续发展的要求，适合工厂规模化生产，具有高度的产业化和商品化程度。它将节能、防水、隔热等先进产品融为一体，实现全套应用、设计、生产、施工安装一体化，提高住宅产业化水平。钢结构施工机械化程度高，降低了劳动力和模板等其他辅助材料的成本。钢结构住宅在建筑中的优势突出。受北方施工季节的影响，现浇混凝土需要连续施工。大部分钢结构是在工厂内建造的，整个装配可以24小时运作。
在框架结构中布置一定数量的剪力墙可以组成框架剪力墙结构体系，这种结构以剪力墙作为抗侧力结构，平面布置灵活、使用方便，又有较大的刚度，可用于40至60层的高层钢结构。当钢筋混凝土墙沿服务性面积(如楼梯间、电梯间和卫生间)周围设置，就形成框架多筒体结构体系，这种结构体系在各个方向都具有较大的抗侧力刚度，成为主要的抗侧力构件，承担大部分水平荷载，钢框架主要承受竖向荷载
随着我国经济的快速发展，“世界工厂”的地位日益强化，这直接导致了全国各地工业生产工厂的建设。其中，钢结构厂房外观美观，色彩鲜艳，建筑造型多样，造价低，工期短，钢构件工厂化生产程度高，安装施工简单，平面布置灵活，钢结构具有重量轻、材料均匀等优点，设计计算简单，可回收利用等特点。它在现代工业装置中的应用越来越广泛。但钢结构车间加工车间也有一个致命缺陷就是不耐火。因此，对钢结构车间的加工车间采取防护措施。对钢构件本身进行防火保护，使其在火灾温度上升时不会迅速超过临界温度，钢结构车间加工也能保证在规定时间内稳定在火灾中，保证人员和财产安全。
膜结构是21世纪一种典型的建筑形式。它打破了纯直线建筑风格的模式，以其优美的曲面造型，简洁、活泼、刚柔并济，力与美的结合，同时为建筑设计师提供了更多的想象和创作空间。膜结构不是刚性结构，它具有软性，在风荷载或雪荷载作用下会产生结构变形。膜结构可以通过膜结构的变形来适应外界荷载。在变形过程中，膜表面在荷载作用方向上的曲率半径会减小，直到膜表面能够更有效地抵抗荷载为止。张力结构的柔韧性使其能够在不产生变形的情况下产生较大的身体张力，并且具有弹性。张拉膜材料的弹性性能和预应力水平决定了膜结构的变形和回弹。
轻型钢骨结构住宅所采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，当墙面做外保温时，比较多地采用刚性挤塑成型发泡材料，这些保温隔热材料同时也是较好的隔音材料，一般隔音效果可达到40分贝以上，大大减少了房屋的环境噪音污染。楼层板隔音一般采用双层保温层做法。
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